DESCRIPTIF

Bollène à vendre ensemble immobilier de stockage et d'activité de plus de 9 000 m2. Il est composé de deux bâtiments sur une parcelle de 23 000 m2, clôturée avec trois portails automatiques et bitumée en voirie lourde. Ce site est situé à 1,2 km de la sortie A7 n°19 et proche du centre ville.

Le premier bâtiment a une superficie de 2 813 m2, incluant des bureaux, un magasin, du stockage et des locaux sociaux.
Le second bâtiment a une superficie de 6 341 m2 de stockage avec trois quais, une porte plain pied et accès poids lourds.

Les bâtiments de stockage sont construits en bardage simple peau et la zone de bureaux et de locaux sociaux est construite en parpaing et isolée en placoplatre ; la toiture est isolée et les bâtiments ne contiennent pas d'amiante. Les bureaux sont chauffés, climatisés grâce à une PAC réversible et équipés de câblage réseau et salle informatique. Les bâtiments sont en très bon état général.
Ce site peut parfaitement convenir à une activité de négoce ou industrielle.

Ce site est vendu avec un revenu locatif pour une installation photovoltaïque jusqu'en 2031 et avec un locataire jusqu'au 1er trimestre 2022.

Zone UY du PLU, zone d'activités artisanales, industrielles, commerciales ainsi qu'aux activités


Disponibilité : 2022

PRESTATIONS

- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Auvent
- Baie de Brassage
- Bâtiment grand terrain
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage simple
- Hauteur sous ferme : 8,50 m
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Quais :
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Tout à l'égout : oui
- Vestiaires
- Volets électriques

DISPOSITION & SURFACES

Surface Terrain : 23325m²

Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
Batiment 1Entrepôt6350
Bâtiment 2Bureaux513
Entrepôt1500
Magasin800
DPE
GES
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responsable de l'offre
Catherine BARUSTA
04 75 04 25 83