A Romans Sur Isère, à louer local commercial de 120m2

Arthur Loyd Vaucluse : une nouvelle équipe pour de nouveaux challenges !
Après plusieurs mois d’échanges, Bertrand FILLETTE passe la main à Sébastien BESSON, nouvel associé de l’agence Arthur Loyd Vaucluse. Sébastien BESSON est actuellement le directeur de l’agence Arthur Loyd Valence (26) avec Florian RAILLON. Tous deux acteurs depuis plus de 10 ans dans l’immobilier d’entreprise, ils ont fait le choix de rejoindre le réseau Arthur Loyd en 2015. Epaulés par Agnès DUCLAUX-VIOGEAT, présente depuis de nombreuses années, ils souhaitent poursuivre leur développement et donner un nouvel élan à l’agence. Arthur Loyd Vaucluse, 25 ans de présence sur le territoire !   Arthur Loyd Vaucluse est le partenaire du 1er réseau national de conseils en immobilier d'entreprises depuis plus de 25 ans. L’agence recense plus de 100 offres, et apporte son expertise et son service pour les commerces, bureaux, entrepôts, locaux d'activité et logistiques.Elle accompagne les entreprises dans la recherche efficace de leurs implantations, en prenant en compte leur stratégie, leurs moyens financiers, et leurs modes de travail. Elle conseille également les propriétaires dans la commercialisation de leurs biens, en trouvant dans les meilleurs délais & aux meilleures conditions, locataires ou acquéreur. L’agence met au service tout son savoir faire en immobilier d'entreprise en matière de conseil, d'évaluation, de transactions, et d'investissement.Rappelons que le réseau Arthur Loyd, c’est 75 agences implantées en Région, et présent sur plus de 150 villes. Sa position et sa notoriété font d’Arthur Loyd l’acteur de référence des marchés en régions. Le développement des 5 services transverses : Investissement | Logistique | Asset | Valorisation, complétés par Hôtellerie confortent cette position. Information / Contact :135 Avenue Pierre Semard - Bâtiment D3 - 84000 AvignonTél : 04 90 25 25 00 - Email : a.viogeat@arthurloyd.net Retrouvez toute l’actualité de l’agence Vaucluse sur la page Facebook : https://www.facebook.com/arthurloyd84/

[ACTIVITE] Ce qu’il faut retenir du Marché de l’Immobilier à Valence au 1er semestre 2017
Demande placée :Le 1er trimestre a été marqué par un ralentissement dû à un contexte économique et politique incertain. Tout comme les bureaux, une reprise est attendu pour ce second semestre.  Offres disponibles à 6 mois 2017 :Une offre accès à plus de 95% sur des biens de seconde main. Le ralentissement de l'activité en cette fin 2016 et de début d'année, nous amène à constater une forte hausse du stock immédiat de l'offre (+61% par rapport à fin d’année 2016) Retrouvez notre étude de marché 2016 : ICI [ACTIVITE] Principaux biens disponibles dans les 6 prochains mois N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus

Parution des indices INSEE - 1er trimestre 2017
Les indices INSEE du 1er Trimestre 2017 sont en ligne... A télécharger ici.

Société coopérative et participative devenue aussi bailleur !
VEYRET TECHNIQUES DECOUPE est reconnue pour ses savoir-faire en matière de découpe de matériaux souples qui s’étendent de la fabrication d’outillage à la réalisation d’échantillonnage en passant par la découpe à façon. Installée à Romans depuis plus de 40 ans, elle compte aujourd’hui 130 collaborateurs répartis sur 3 sites.Que de chemin parcouru depuis sa reprise en 93 par un groupe de salariés qui l’a sauvée de la fermeture définitive et offert un second souffle.La coopérative qui s’est largement diversifiée œuvre aujourd’hui pour la maroquinerie, les tissus techniques et les revêtements de sol. Ses activités croissantes ont nécessité la construction d’une extension de locaux. Le choix a été fait de profiter de ces travaux pour créer une plateforme de 300 m2 de bureaux destinés à la location avec une offre en tertiaire supérieur en mal de locaux sur Romans.C’est tout naturellement que la société s’est adressée à Arthur-Loyd. Ainsi, l’offre était confiée à ceux qui centralisent la demande, qui mieux que Gilles Chanove pour connaître les besoins en matière de bureaux. Rapidement, avant même que les travaux soient terminés, les locataires sont arrivés. Joseph MAGALHAES de conclure « Si vous avez des besoins en Immobilier d’Entreprise, voyez des spécialistes ». Joseph MAGALHAESPrésident du conseil d’administration VEYRET TECHNIQUES DECOUPE68, avenue Berthelot à Romans-sur-Isère 

Une soirée pas comme les autres !
Les deux associations d’entreprises de l’agglomération Valence -Romans ERB et CEV mutualisent leurs forces pour organiser une soirée de grande ampleur POUR les entreprises.Rendez-vous le 07 septembre à partir de 18h30 au Palais des Congrès à Chateauneuf sur Isère. Modalité d’inscription : ICI

Passion Carrelage, La passion n’est pas un luxe...
Avec une expérience de plus de 20ans dans le milieu du carrelage en tant que poseur en Drôme-Ardèche, M. KOCAAY a souhaité se diversifier et développer une nouvelle structure.Passion Carrelage, est une entreprise spécialisée dans l’importation et le négoce de carrelage destinée aux professionnels, aux architectes, et aux particuliers. Ouvert courant Juin, la société peut compter sur un large choix de carrelage. En effet, elle propose une sélection qualitative où elle dispose d’une vingtaine de fournisseurs.M. KOCCAY souhaitait trouver un lieu chaleureux, et convivial afin d’accueillir sa clientèle dans les meilleures conditions. Pour cela, il a fait appel à Arthur Loyd Valence pour répondre à ce besoin. Souhaitant un emplacement bien spécifique, Arthur Loyd l’a orienté vers un local tout proche d’une grande enseigne alimentaire à Bourg-lès-Valence. Ce local a été entièrement réaménagé proposant désormais un vaste showroom pour accueillir le public, de belles mezzanines et un espace de travail pour l’étude de projet des architectes.Vous pouvez dorénavant les retrouver au 53 rue de Maryse Bastié, ZA Marcerolles à 26500 Bourg les Valence.Tél : 04 81 16 06 42 / passion_carrelage@orange.fr

2 jours de braderie et de fête
 Organisée par les associations de commerçants de la cité Jacquemart, la braderie d’été 2.0 les 16 et 17 juin prochains, adopte cette année une formule innovante. Outre le traditionnel déstockage massif, les bonnes affaires à faire et l’occasion de soutenir le commerce local et de proximité, de nombreuses animations pour petits et grands vous seront proposées durant ces deux journées dans les rues et sur les places du centre-ville. Gilles Chanove, directeur de l’agence Arthur Loyd de Romans, le spécialiste de l’immobilier d’entreprise, partenaire de cette opération, revient sur son engagement. [...] Parution dans Le Dauphiné, le 14 Juin 2017

Infographie : Les clés du succès pour bien choisir ses locaux !
Dans le cadre du développement de votre entreprise, vous avez besoin de changer de locaux ? Vous vous sentez trop à l’étroit, et vous vous posez une multitude de questions ? Trouver le bon local nécessite parfois une réflexion de plusieurs mois afin de définir au mieux ses attentes en fonction de la stratégie que vous souhaitez employer. Le type de local, son emplacement, sa surface, sont autant d'éléments à prendre en considération lorsque vous recherchez un local.Que vous recherchiez un local commercial, un bureau ou un local d’activité, quels sont les critères à prendre en compte pour bien choisir ? Définir son besoin : une première étape ! Avant de vous lancer, il est important de connaître les motivations de votre projet immobilier, et par la suite d’établir un cahier des charges qui détaille vos exigences :Bâtiment neuf, récemment rénové ou de seconde mainInstallations techniques : chauffage, éclairages, nuisance, acoustique, climatisation, puissance électrique…Qualité des prestations : ascenseurs, câblage électrique, fibre optique…Bâtiment sécurisé : sûreté de l’immeuble, alarme, terrain clos…Accessibilité : accès PL, desserte…Label environnemental de l’immeuble Acheter un bien immobilier ou le louer ? Chaque solution a ses avantages et ses inconvénients, mais il conviendra de déterminer la formule la plus cohérente pour votre entreprise. Il est certain que la location offre une plus grande flexibilité et mobilité professionnelle, et semble plus adaptée à une jeune entreprise. Quand à l’acquisition d’un local professionnel, cette formule requiert des fonds importants, et une confiance des partenaires financiers. Elle a pour avantage de constituer son patrimoine. De manière générale, cette solution est favorisée par les PME / PMI et les professions libérales.La construction d’un bâtiment peut être également une solution. Fortement appréciée par les PME Industrielles, elle permet de construire un local en fonction de son outil de travail. L’implantation : un choix stratégique Aujourd’hui, le choix de son implantation est une décision cruciale autant pour ses clients que pour ses collaborateurs. L’attractivité de la zone, l’environnement, l’accès mais aussi l’image et la qualité du site peuvent être des éléments primordiaux dans sa recherche. Prendre en compte les forces (visibilité, accessibilité…) ainsi que les faiblesses (concurrence, types d’emplacement en fonction de son activité…) de son environnement peut vous aider. Nous le savons tous, l’emplacement est un des facteurs de réussite notamment pour un projet commercial. Bien déterminer sa surface Vous devez estimer au plus juste votre besoin en superficie, n’oubliez pas de prendre en compte les contraintes liées à votre activité, mais aussi les lieux de circulations, les salles de réunions, les locaux techniques, la zone d’accueil… Il est toujours difficile se projeter dans l’avenir car la taille de l’entreprise peut varier à tout moment, et que les modes de travail évoluent constamment. Depuis plus de 10 ans, l’organisation des espaces de travail a fondamentalement changé (mobilité des collaborateurs, développement d’outils de communication en temps réel, réduction des espaces individuelles au profit des espaces partagés…). Formalités administratives : ne pas les négliger !Selon les choix que vous optez, certaines démarches ne sont pas à négliger, notamment les démarches administratives.Connaissez vous la destination de votre bâtiment, et son usage ?Si vous recevez du Public ? avez-vous pensé à faire une déclaration d’ouverture ?Législation ICPE* : êtes-vous concerné ?…Quoi qu’il en soit, le mieux reste de faire appel à une professionnel de l’immobilier d’entreprise pour s’informer ! * Installations classées pour la protection de l’environnement 

Bureaux neufs au cœur du Parc Rovaltain à Valence
Situé sur le Parc Rovaltain, et au pied de la gare TGV de Valence, à louer bureaux neufs proposant de très belles prestations.Dans un immeuble tertiaire de 3 étages, le bâtiment offre à ses utilisateurs un espace accueil central, des vitrages hautes performances, et une grande luminosité. Il est proposer au 1er étage du bâtiment « Le Cube », sur un plan carré de 30mx30m, un plateau 500m² environ. Brut de béton, celui-ci est divisible à partir de 250m².Parking extérieur privé et sécurisé par barrière automatique avec un accès badge. Espace de stationnement abrité pour vélos. Espaces verts paysagés. 9 places de parking extérieur privées. Prestations & Emplacement :Au pied de la gare TGVA proximité des autoroutes A7 et A49Prestation de qualitéBâtiment grand standing, fonctionnels et designAccessibilité PMRConsulter l'annonce    Le parc Rovaltain, un cadre de vie et de travail de grande qualitéLe parc Rovaltain est construit autour de la gare TGV de Valence, lui offrant ainsi une accessibilité directe aux grandes villes. A 30 minutes de Lyon, à 1h de Marseille et 2h10 de Paris, chaque jour, se sont plus de 88 trains qui prennent le départ. Rovaltain est considéré comme un véritable carrefour d’échanges.Le parc constitue pour les entreprises un site d’implantation hors du commun, totalement en phase avec les nouvelles exigences du développement durable. Comptant déjà plus de 120 entreprises et de 2000 emplois, Rovaltain regroupe des activités de haute technologie autour de leaders européens, de PME et de laboratoires de recherche. 

Plus belle la vie... d’écolier
L’École de la Vie à Pierrelatte est née de la volonté de plusieurs familles d’offrir à leurs enfants un cadre scolaire favorisant le développement de leur potentiel grâce à des apprentissages individualisés et coopératifs. En 2005, l’association OPENe (Oeuvrons Pour l’Education de Nos Enfants) est créée pour assurer la gestion de cette école innovante qui grandit à la faveur des ressources fournies par les familles et de la générosité de tout un réseau de connaissances. La structure privée est déclarée à l’inspection académique et accueille cette année 40 élèves de la maternelle à la 5e.Une formation académique en petit groupe vise l’acquisition du socle commun des connaissances et compétences défini par l’Education Nationale. Parallèlement, la découverte du monde et la préparation à la vie laissent la part belle aux arts, à la créativité, l’anglais, la nature, les sorties, le sport...En 2017, Emmanuel Chastagner, président de l’association OPENe, et son équipe se sont mis en quête d’un local plus grand afin d’améliorer le confort des élèves.« Suite à une annonce publiée par l’agence Arthur Loyd, nous avons visité des locaux. Le même jour, Catherine Barusta nous a présenté un deuxième bien qui lui semblait correspondre davantage à nos critères en termes de surface et de budget. Son appréciation était la bonne. De la visite à la signature chez le notaire, nous avons bénéficié d’un accompagnement permanent. Aujourd’hui, nous ne sommes plus locataires d’un bâtiment de 145 m2 mais propriétaires d’un local de 265 m2 qui nous permet d’ouvrir une classe supplémentaire pour la rentrée de septembre 2017 ».  Emmanuel ChastagnerPrésident de l’association OPENeDirecteur et enseignant au collège Blaise Pascal à PierrelatteNouvelle adresse à partir de septembre 2017 : 4 rue André le Nôtre - 26700 Pierrelatte