Asencio Immobilier
Sud Rhône-Alpes
Conseil en immobilier d'entreprise
Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains

Nos actualités

Nos études de marché sont disponibles !

19 Avril 2017

Nos etudes de marche sont disponibles !
Arthur Loyd Sud Rhône-Alpes a le plaisir de vous présenter son étude édition 2017 du marché de l'immobilier d'entreprise de l'agglomération Valence & Romans, ainsi que de l'agglomération de Montélimar et sud Drôme.Nous vous présentons une approche globale sur l’immobilier du Bureaux, mais aussi des locaux d’activité et des commerces. Notre objectif est de dégager les grandes tendances ainsi qu’une analyse détaillée sur les transactions 2016, les valeurs de marché et l’évolution des stocks.Pour télécharger nos études de marché :- Valence & Romans sur Isère : ici- Montélimar : ici
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Arthur Loyd Sud Rhône Alpes a fait le choix des réseaux !

11 Avril 2017

Arthur Loyd Sud Rhone Alpes a fait le choix des re...
Les agences de Valence, Montélimar et Romans sur Isère se lancent sur les réseaux sociaux, à savoir Linkedin, et Facebook.Ces deux vitrines auront pour but de vous faire partager les actualités des agences, ainsi que l’actualité liée à l’immobilier d’entreprise.Retrouvez-nous sur Linkedin ou Facebook
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Parution des indices INSEE - 4ème trimestre 2016

3 Avril 2017

Parution des indices INSEE - 4eme trimestre 2016
Les indices INSEE du 4e Trimestre 2016 sont en ligne... A télécharger ici.
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Le Garage GAUTHIER, 43 d'expérience à votre service

3 Avril 2017

Le Garage GAUTHIER, 43 d'experience a votre servic...
Créé en 1974 par M. Denis Gauthier et dirigé aujourd’hui par son fils Fabrice, le garage Gauthier mécanique, carrosserie toutes marques, achat et vente de véhicules, installé jusqu’alors à Chatuzange-le-Goubet, a déménagé dans de nouveaux locaux plus vastes et plus fonctionnels de 600 m2, situés dans la zone industrielle de Bourg-de-Péage grâce à l’intervention et la collaboration de Gilles CHANOVE de l’agence ARTHUR LOYD. “Nous souhaitions offrir de meilleurs services à notre clientèle. Nous allons faire ce que nous savons faire mais le faire encore mieux” explique en souriant Fabrice Gauthier.La longévité exceptionnelle (43 ans !) du Garage Gauthier atteste du sérieux et du dynamisme de cette entreprise qui a fait de la satisfaction du client sa priorité. Il est vrai que les deux mécaniciens, le carrossier et la secrétaire du garage ne ménagent pas leurs efforts pour répondre aux attentes des clients. « Le bouche- à-oreille est, à cette heure, notre meilleure publicité » précise Fabrice Gauthier !A noter que le Garage Gauthier dispose également d’une station d’essence et de lavage qui emploie deux salariés, sur la commune de Pizançon.  M. Gauthier et M. ChanoveGarage Gauthier - 65 impasse du Verdon Zone Industrielle - Bourg-de-PéageTél. 04 75 47 24 37 
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Les Solutions proposées par Hybord Immobilier et Arthur Loyd

3 Avril 2017

Les Solutions proposees par Hybord Immobilier et A...
Retour sur la soirée Conférence co-organisé avec Hybord Immobilier le 16 mars dernier.  Retour sur la soirée conférence organisée le 16 mars dernier en présence de Pierre Latour, cycliste professionnel chez AG2R La Mondiale, à l’Hôtel Karène de Romans par les agences Hybord Immobilier et Arthur Loyd-Asencio Immobilier Romans devant une quarantaine de chefs d’entreprise ou propriétaires-bailleurs.Les thèmes abordés concernaient d’une part les probléma ques du marché de l’immobilier neuf, de l’inves ssement loca f avec notamment la loi Pinel pour la par e Hybord Immobilier décrits par Sothi CCHOA.Quant à Arthur Loyd-Asencio Immobilier Romans, spécialisé dans les locaux industriels et commerciaux, Gilles Chanove, le directeur de l’agence de Romans a décrit les différentes face es de son mé er, en donnant quelques indica ons du marché et en insistant notamment sur l’aspect ges on des locaux commerciaux ou industriels.Si ces deux marchés peuvent paraître éloignés puisqu’ils concernent deux cibles de clientèle différentes à savoir le par culier d’une part pour Hybord et l’entreprise pour Arthur Loyd, il n’en reste pas moins évident qu’il y a entre ces deux enseignes une vraie synergie et la même volonté de servir les clients en leur apportant une réelle exper se et l’expérience de deux leaders locaux.L’aspect ges on loca ve et syndic domaines dans lesquels le savoir faire d’Hybord n’est plus à démontrer, a été mis en avant et montre aujourd’hui qu’il concerne toutes les cibles et répond par la même à un besoin ressen sur le marché de l’immobilier d’entreprise.Sothi Chhoa pour l’inves ssement loca f (Hybord immobilier) et Gilles CHANOVE pour l’immobilier d’entreprise (Arthur Loyd- Asencio Immobilier) sont à votre disposi on pour vos projets immobiliers. Article : Le Dauphiné - Les Solutions proposées par Hybord Immobilier et Arthur Loyd
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Des résultats fort de café

29 Mars 2017

Des resultats fort de cafe
Chez UCC Coffee on aime le café et le café le leur rend bien. À Valence, la société a multiplié son Chiffre d’Affaires par 3 en 4 ans pour atteindre 60 Millions d’Euros dont un tiers à l’export. Elle emploie 160 collaborateurs sur le site de la zone d’activités des Auréats. Spécialiste de la torréfaction et du conditionnement de café, elle opère sur les marchés de la grande distribution, de la CHR et en sous- traitance pour d’autres torréfacteurs.Cette croissance s’accompagne de la création d’une centaine d’emplois qui nécessite une réorganisation de ses services mais aussi un agrandissement pour l’aménagement et l’amélioration des locaux sociaux et de son laboratoire.La question s’est alors posée d’augmenter la capacité du site actuel ou de pro ter de la disponibilité de bâtiment à proximité.« C’est la seconde solution qui a été retenue et c’est ainsi que nous nous sommes adressés à Arthur Loyd. Un ré ex puisque l’agence o cie sur l’ensemble du parc d’activités. Nous allons donc installer nos services administratifs, nanciers et commerciaux, un atelier de maintenance de machines à café destiné à nos clients CHR de la région drômoise, ainsi qu’une zone de stockage dans un local adjacent de 600 m2. Compte tenu d’un investissement important de notre part, Arthur Loyd a proposé la bonne solution : une location avec option d’achat qui satisfait les deux parties. Après un processus qui a tout de même duré 3 mois, Arthur Loyd a joué un rôle de facilitateur. Pour décrire notre relation, je dirais : pas intrusifs, ils ont su tenir leur rôle « go-between ».» François Pierre MARTIN,Directeur Général,UCC COFFEE FRANCE84, Allée Bernard Palissy, 26000 Valence 
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ERP : Ce qu’il faut savoir en terme d’accessibilité des établissements recevant du public.

16 Mars 2017

ERP: Ce quil faut savoir en terme daccessibilite d...
De toute évidence, ce n’est pas un sujet à ignorer. Depuis le 1er Janvier 2015, tous les établissements recevant du public (ERP) existants doivent se mettre en conformité avec la réglementation accessibilité.  Qu’est qu’un ERP, êtes-vous concerné ?Vous possédez un commerce ? Vous exercez une profession libérale et vous détenez des locaux ? Vous êtes hôtelier, restaurateur ? Vous avez un établissement recevant des enfants ? Vous avez un établissement culturel (musées, cinémas, théâtres, salles des fêtes ou de concert, etc.) ?Dès lors où vous recevez du public dans votre établissement, vous êtes soumis à cette réglementation accessibilité :Selon l’article R*123-2 du code de la construction et de l’habitation, est concerné « tous bâtiments, locaux et enceintes dans lesquels des personnes sont admises, soit librement, soit moyennant une rétribution ou une participation quelconque, ou dans lesquels sont tenues des réunions ouvertes à tout venant ou sur invitation, payantes ou non. » Sont considérées comme faisant partie du public toutes les personnes admises dans l'établissement à quelque titre que ce soit en plus du personnel. Quelles sont mes obligations ?Parce que vous accueillez du public au sein de son établissement, vous êtes tenu de répondre à deux obligations, notamment à des obligations relatives à la sécurité et d'accessibilité de l'établissement. À quelle catégorie et à quel type appartient mon ERP ?La capacité, ou « catégorie », est désignée par un chiffre défini par l'article R123-19 du Code de la construction et de l’habitation :• 1re catégorie : au-dessus de 1 500 personnes ;• 2e catégorie : de 701 à 1500 personnes ;• 3e catégorie : de 301 à 700 personnes ;• 4e catégorie : 300 personnes et au-dessous, à l'exception des établissements compris dans la 5e catégorie ;• 5e catégorie : établissements accueillant un nombre de personnes inférieur au seuil dépendant du type d'établissement. Seuils de classement des ERP de 5ème catégorie (en nombre de personnes)Télécharger  Depuis le 1er janvier 2011, les Établissements recevant du public de catégorie 1 à 4 doivent déjà avoir fait l’objet d’un diagnostic des conditions d’accessibilité et d’une évaluation des coûts pour rendre le bâtiment accessible.A noter :Si votre établissement n’est pas accessible depuis le 31 décembre 2014, vous êtes dans l’obligation de déposer un Agenda d’accessibilité programmée (Ad’AP) : article L111-7-5 du code de la construction et de l’habitation Pour aller plus loin : Obligation d'accessibilité des ERP aux personnes à mobilité réduiteLa loi impose aux établissements recevant du public (ERP) la mise en accessibilité du bâtiment ou une partie du bâtiment aux personnes à mobilité réduite. (cf. La loi n°2005-102 du 11 février 2005 pour l’égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des personnes handicapées)Autrement dit, il est nécessaire que votre local soit agencé pour assurer la meilleure accessibilité possible.Concrètement, il faut veiller à plusieurs points, et notamment :  Accessibilité des portesInclinaison des rampes d’accèsAccessibilité des ascenseursAccessibilité aux sanitairesAccessibilité aux parkingsAccessibilité aux comptoirs d’accueil…
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Un nouveau partenaire pour CAP au Nord Montélimar

6 Février 2017

Un nouveau partenaire pour CAP au Nord Montelimar
Arthur Loyd Montélimar a fait le choix d’être partenaire de l’association CAP au Nord Montélimar. Ce club d’entreprises regroupe une centaine d’adhérents sur le territoire de Montélimar. Ce matin même, Claire AUDIGIER, Présidente de CAP au Nord et Catherine BARUSTA, dirigeante de l’agence Arthur Loyd Montélimar se sont réunies pour signer ce partenariat.Le principal objectif de l’association est de rassembler toutes les entreprises du Nord de Montélimar, de St Martin à l'Homme d’Armes, pour animer et défendre les intérêts de la zone. Pour cela, CAP au Nord Montélimar a mis en place 8 commissions dont les objectifs principaux sont de créer du lien entre les entreprises, promouvoir leur zone et le savoir-faire de chaque entreprise adhérente, et d’être un acteur essentiel dans les enjeux du territoire.En quelques chiffres, CAP au Nord c’est :Bientôt 40ans d’existencePlus de 250 entreprises représentées4 000 collaborateursUn bureau actif représenté par 12 bénévoles8 commissionsSite internet : http://www.montelimar-capaunord.frRetrouvez toutes l’actualité de CAP au Nord sur Facebook :  ici 
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Un seul partenaire pour l’emploi en Intérim, en CDD et CDI

30 Janvier 2017

Un seul partenaire pour lemploi en Interim, en CDD...
Le Groupe Randstad est le 2ème groupe mondial de services en Ressources Humaines présent dans 39 pays. En France, il accompagne chaque année 45 000 entreprises et propose à plus de 250 000 candidats des postes en CDI, CDD & Intérim.Les agences Randstad sont spécialisées par secteur d’activité : Professionnels de l’industrie, Transport et Logistique, BTP et Tertiaire.Les consultants de l’agence de Romans sont spécialisés par métiers et proposent une gamme complète de services innovants quel que soit le besoin en recrutement : CDI, CDD et Intérim..L’agence de Romans se devait d’offrir des conditions d’accueil optimum afin de répondre aux attentes de ses clients et candidats. Elle s’est donc installée début décembre dans un espace structuré et moderne au 1er étage d’un bâtiment neuf de l’avenue des Allobroges. Les 4 consultants apportent des solutions sur l’ensemble du processus de recrutement : évaluation des besoins en recrutement et conseil, recherche de candidats, sélection et évaluation des candidats, accompagnement des candidats dans leur parcours professionnel.Pour la recherche de ses nouveaux locaux, Matthieu Gonin s’est adressé immédiatement à Arthur Loyd Romans-sur-Isère. Exigeant, il était en quête d’une nouvelle dynamique.«Gilles Chanove a tout de suite compris mes attentes, ce qui nous a permis une installation rapide dans de bonnes condi- tions grâce à des échanges fluides et en toute confiance.» Matthieu GONIN, Responsable d’agence, 41 bis avenue des Allobroges, Romans-sur-Isère 
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Parution des indices INSEE - 3ème trimestre 2016

11 Janvier 2017

Parution des indices INSEE - 3eme trimestre 2016
Les indices INSEE du 3e Trimestre 2016 sont en ligne... A télécharger ici. 
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V&B - Faire de sa passion un métier !

30 Novembre 2016

VB - Faire de sa passion un metier !
VandB, le concept convivial qui associe cave et bar, est né en 2001 en Mayenne et compte aujourd’hui près de 130 magasins. C’est un espace de dégustation qui lie les amateurs de vin et de bière, ce qui n’est pas courant, pour leur faire découvrir quelques pépites. Ce lieu ouvert aux curieux et aux novices de tous les âges mêle les générations pour des moments d’échanges et de partages.C’est pendant des vacances qu’Alexandre Charre a franchi la porte d’un VandB pour la première fois. Responsable informatique dans l’industrie depuis 12 ans, il avait envie de s’engager dans un projet personnel et entrepreneurial en rapport avec ses passions.Il est tombé sous le charme du concept. Il se lance dans l’aventure en ouvrant son premier magasin à Montélimar en 2013. Aujourd’hui il prépare l’ouverture du second à Aubenas, ville de ses meilleurs souvenirs d’étudiants. Un juste retour aux sources et à l’affection qu’il porte à cette ville. D’ailleurs ce sera le 130eme magasin de l’enseigne.Déjà accompagné par Arthur Loyd lors de sa première recherche d’emplacement sur Montélimar, il s’est tout naturellement tourné vers Catherine Barusta pour Aubenas, garante d’une véritable économie de temps et d’énergie par sa parfaite connaissance du territoire. Il loue la pertinence de ses propositions de locaux commerciaux.« Si j’ai un seul mot pour définir cette collaboration : efficacité ! » M. ALEXANDRE CHARREVandB, 122 Route de Châteauneuf, Montélimar VandB, chemin du Pialon, Aubenas 
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SCHMIDT, 1er fabricant Français de meubles de cuisines

24 Novembre 2016

SCHMIDT, 1er fabricant Francais de meubles de cuis...
À Montélimar, la famille Bouillez est cuisiniste de père en fils depuis 1981. Stéphane, le fils, a ouvert en juillet dernier, un magasin pilote dédié à l’offre Rangements sur-mesure de la marque SCHMIDT.Cuisines, salles de bain et plus récemment rangements, SCHMIDT est la 1ère marque et le 1er exportateur français de meubles de cuisine. C’est une marque incontournable dans l’univers de l’habitat en Europe avec 450 centres conseil répartis dans 25 pays.Le rangement sur-mesure, nouvelle activité dédiée à l’aménagement intérieur, permet d’équiper en « vrai sur-mesure » toutes les pièces de la maison. Tous les meubles sont conçus pour s’adapter au moindre recoin.Stéphane BOUILLEZ, parce qu’il connaît bien les prestations d’Arthur-Loyd Asencio Immobilier, a tout de suite contacté Catherine BARUSTA pour trouver le bon emplacement et lancer son projet de magasin pilote SCHMIDT Rangements.«J’avais besoin d’une surface de 200 m2 dans un environnement commercial dédié à la décoration d’intérieur. Catherine BARUSTA a joué à fond la carte de la médiation et a suivi toutes les étapes de la négociation jusqu’à l’accompagnement chez le notaire. Depuis 4 ans, Asencio Immobilier, maintenant Arthur-Loyd m’accompagne pour beaucoup de mes achats, ventes et locations, j’apprécie leur professionnalisme et leur expertise. Leurs conseils sont essentiels pour nos sociétés familiales. » 
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La 15e édition du SIMI se déroule le 30 novembre au 2 décembre 2016, à Paris, au Palais des Congrès

2 Novembre 2016

La 15e edition du SIMI se deroule le 30 novembre a...
Le SIMI, Salon de l’Immobilier d’Entreprise, est l’événement de référence dédié aux acteurs de l’immobilier d’entreprise.Réunissant plus de 26 000 professionnels, et 420 exposants, le SIMI représente l’intégralité de l’offre immobilier, foncière et l’ensemble des services associés. Retrouvez toutes les offres de bureaux, locaux d’activité, locaux commerciaux partout en France !Arthur Loyd Sud Rhône Alpes sera présent au SIMI - Salon de l'immobilier d'entreprise du 30 Novembre au 2 Décembre 2016 au Palais des Congrès (porte Maillot) à Paris.Rejoignez-nous sur le stand B26 au Niveau N+1, Hall Ternes pour échanger avec nos conseillers sur vos projets en immobilier.Pour plus d’information sur le Simi 2016 : ici
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Montélimar, n°1 des villes « localistes »

19 Octobre 2016

Montelimar, n1 des villes localistes
Avec 36 000 habitants, la ville de Montélimar est considérée comme la championne de l’économie locale.Montélimar réunit les principales qualités pour être l’élue. En effet, elle a su privilégier ce qui est local, dans le but de favoriser l’économie de proximité et donc l’emploi sur son territoire. Selon, l’agence Utopies, ses exportations par habitant sont inférieures à la moyenne (33 817€) mais les forts échanges locaux « viennent compenser un certain manque d’impact direct ». C’est ce que montre l’indicateur « effet multiplicateur local », qui traduit, la capacité à faire circuler en son sein les richesses produites localement. En 2015, la ville présente une aire urbaine avec le plus important écart positif entre le multiplicateur local moyen et le multiplicateur théorique (37,10€ contre 30,80€ en moyenne pour un territoire comparable en nombre d’emplois). Soit un gain de 6,26€ pour 100€ de production locale.Autrement dit, cette ville de la Drôme provençale a su mettre en place des connexions locales, des échanges locaux et donc de garder durablement les richesses produites sur son territoire. Crédit photo: Ville de Montélimar © Claude Fougeirol
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Comment calculer le nouveau montant du loyer renouvelé ?

12 Octobre 2016

Comment calculer le nouveau montant du loyer renou...
Les mécanismes de révision du loyer ne sont pas faciles à appréhender aussi bien sur le principe que dans la mise en œuvre. Cette article a pour objectif de vous éclairer sur le fonctionnement et sa méthode de calcul.En immobilier d’entreprise, nous utilisons principalement les indices suivants pour réviser les loyers :L'indice des loyers commerciaux (ILC)L'indice des loyers des activités tertiaires (ILATL’indice du coût de la construction (ICC)Ils sont calculés et diffusés chaque trimestre par l'Insee. Pour connaître les indices :Retrouver le tableau des indices : iciILC ILATICCLes champs d’application :L'utilisation d'un indice de référence sur lequel est révisé le bail dépend du type d'activité réalisée dans les locaux loués :L’ILC concerne principalement les activités commerciales inscrits au RCS, artisanales enregistrés au répertoire des métiers (RM) et industrielles. Instauré par la loi du 4 août 2008 - Décret n° 2008-1139. (Exemple : boutiques) L’ILAT concerne principalement les activités libérales, et les activités de bureau ou entrepôts logistiques - Décret n° 2011-2028 du 29 décembre 2011. (exemple : Cabinets médicaux, d’architecte…)L’ICC est utilisé pour l’indexation de tous les loyers.Lors de l’établissement du bail, le loyer peut être révisé par 2 modalités différentes et doit être mentionnées dans le contrat :La révision triennale du loyer : celle-ci peut être demandée qu’à partir de la période de 3 ans expirée. Elle est soumise à un plafonnement du loyer, c’est à dire, elle ne peut dépasser l’indice de révision.L’indexation du loyer : L’indexation s’applique automatiquement tous les ans (hypothèse la plus fréquente).La méthode de calcul :L (1) = L (0) x I (1)/I (0)L (1) : correspond au loyer annuel de la nouvelle périodeL (0) : représente le loyer annuel de la première année de bailI (1) : le dernier indice ICC ou ILC ou ILAT publié au jour de la prise d’effet du nouveau loyerI (0) : représentant l’indice ICC ou ILC ou ILAT d’origine Cas de l’indexation (le 1er janvier 2015 soit un an après – 1ère indexation)Un bail signé le 1er janvier 2014 avec un loyer mensuel de 7 200 €, basé sur l’ILC :L (0) : 7 200 €I (1) : 108,50 € (T2 2013)I (0) : 108,50 € (T2 2014)7200*(108,50/108,50) = 7 200€ Cas de la révision triennale (1ère révision au 1 janvier 2014)Un bail signé le 1er janvier 2011 avec un loyer mensuel de 7 200 €, basé sur l'ILC :Pour la 1ère révision triennale avec une ILC de 101,83 en 2010 (T2) et de 108,53 en 2013 (T2) : 7200*(108,53/101,83) = 7 673,73 €  
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Google met les pleins phares sur Montélimar, la capitale mondiale du Nougat

22 Septembre 2016

Google met les pleins phares sur Montelimar, la ca...
Google a annoncé le 30 juin dernier le nom de la dernière version de son système d’exploitation Android. Habitué des noms de desserts sucrés, cette année Google a fait son choix : Android Nougat. C’est en toute logique que la ville de Montélimar, capitale mondiale du nougat, s’est associée à l’événement.La ville a donc reçu l’équipe Google France ce mercredi 21 Septembre où plus de 2 000 personnes se sont réunies pour partager les conseils de Google.Arthur Loyd Montélimar était présent pour l’occasion !   Photos : copyright Montélimar agglo
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Comment devenir acteur du monde "avenir"? par Thanh Nghiem - La conférence Hommes & Entreprises 2016

14 Septembre 2016

Comment devenir acteur du monde
Chaque année, l’association Rhodanim organise un évènement qui rassemble un grand nombre de personnalités autour d’un thème donné. Cette année, l’association reçoit Thanh Nghiem. Observatrice et actrice du changement, elle révélera les signaux et les tendances à l’œuvre pour devenir acteur du monde «avenir».La conférence se déroule le jeudi 29 septembre 2016 à 18h30 à l'espace Cristal de Portes-lès-Valence.Arthur Loyd Sud Rhône Alpes est pour l’occasion partenaire de l’événement.Pour en savoir plus sur Thanh Nghiem : Ingénieure française d’origine vietnamienne, Thanh NGHIEM est diplômée de l’École des Mines de Paris et de l’Institut Européen d’administration des affaires (INSEAD). Après un parcours professionnel de haut vol, cette exploratrice de projets d’intérêt général «pollinise ses idées» par le partage d’expériences et savoir-faire.Réservation et information : www.rhodanim.com
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Pierrelatte et Saint-Paul-Trois-Châteaux, des atouts à découvrir

22 Juillet 2016

Pierrelatte et Saint-Paul-Trois-Chateaux, des atou...
Pierrelatte Pierrelatte est une ville moderne et industrielle située en Drôme Ardèche. La ville compte environ 13 000 habitants et 800 entreprises. Proche de l’autoroute A7, la ville est bien desservie et se situe à 30 min de Montélimar, 50 min de Valence et 1 heure de Romans-sur-Isère.Parmi les principales entreprises référentes sur le secteur de Pierrelatte on trouve :Actemium (Conception, réalisation et maintenance des process et des sites industriels)le Groupe SNEF (Concepteur & intégrateur de solutions multitechniques)Nuvia Support (radioprotection, logistique, gestion de déchets et de l’exploitation d’installations sur sites nucléaires)Orys (Installation de structures métalliques, chaudronnées et de tuyauterie)La ville comprend plusieurs zones d’activité et artisanales telles que la zone d’activités des Tomples, la zone industrielle Malalonnes, la zone des Blachettes, la zone artisanale du Lac, celle du Gardon ou encore celle des Faveyrolles.De multiples entreprises ont ainsi choisi ces pôles d’activités pour s’implanter. Dans le quartier des Faveyrolles, plusieurs entreprises se sont installées comme Sietra Provence (société de plomberie), Drôme Energie Services (société de production de vapeur) ou bien Palbox France (entreprise de fabrication de plastique). Dans la zone du Lac on trouve notamment Protea (fabricant d'armoires, tableaux et coffrets électriques) ou encore une des agences du groupe Assystem (leader de l’ingénierie et du conseil en innovation). Le groupe Areva, multinationale française du secteur de l'énergie, s’est lui implanté dans la zone Malalonnes. Saint-Paul-Trois-Châteaux Situé à 15 min de Pierrelatte, Saint-Paul-Trois-Châteaux compte environ 9 000 habitants. Grâce à ses paysages provençaux typiques de la région, son doux climat méditerranéen et son riche patrimoine culturel, la ville attire un grand nombre d’entrepreneurs tout en veillant à préserver l’avenir écologique de la région.La ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux est particulièrement connue pour abriter le site nucléaire de Tricastin. D’une superficie de 650 hectares, le site contient la centrale nucléaire de Tricastin, exploitée par EDF ainsi que les installations industrielles d’Areva.Avec la réalisation de plusieurs projets industriels comme la construction des usines Georges Besse II ou encore Comurhex II, le site industriel ne cesse de se développer et de se moderniser.Zone industrielle unique en Europe, le site du Tricastin mobilise aujourd’hui plus de 2 900 salariés et contribue considérablement au dynamisme de la région.La zone industrielle du Bois des Lots fait également partie du paysage industriel de la ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux. De nombreuses entreprises liées à l’activité nucléaire y sont implantées comme Comex Nucléaire (société spécialisée dans les services pour le secteur nucléaire) ou SPIE Nucléaire (ingénierie et services, électromécanique, génie climatique, assainissement et démantèlement nucléaire). L’entreprise Gerflor, spécialiste du revêtement de sol, y a récemment construit de nouveaux locaux. Nos offres de bureaux à Pierrelatte et Saint-Paul-Trois-ChâteauxNos offres de commerces à Pierrelatte et Saint-Paul-Trois-ChâteauxNos offres d’entrepôts et locaux d’activités à Pierrelatte et Saint-Paul-Trois-ChâteauxNos offres de terrains à Pierrelatte et Saint-Paul-Trois-Châteaux
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Montélimar, une ville dynamique et attractive

22 Juillet 2016

Montelimar, une ville dynamique et attractive
Située seulement à 1h30 de grandes villes économiques telles que Lyon et Marseille, Montélimar est une ville dynamique où il fait bon vivre. Les montiliens ont accès à diverses structures et équipements de qualité dans un cadre de vie très agréable. Montélimar témoigne régulièrement de sa volonté de diversifier le territoire et de le rendre toujours plus attractif.Montélimar dispose de nombreux grands pôles d’activités économiques et zones industrielles accessibles aux entreprises qui souhaiteraient s’y implanter. La Zone Sud, également appelée « Portes de Provence » La Zone Sud s’étend sur une superficie de 75,6 hectares et accueille principalement des entreprises des secteurs du commerce et de la logistique. Elle ne cesse aujourd’hui de se développer et de nombreuses sociétés ont fait le choix de s’y implanter.Dans le domaine de la logistique on trouve le groupe Amazon (leader mondial du commerce en ligne), Easydis (filiale logistique du groupe Casino France) et aussi Würth (société spécialisée dans la vente aux professionnels de matériel de fixation et d’assemblage).Les Portes de Provence représentent également une importante zone commerciale. De grandes enseignes y sont présentes telles que Décathlon, Aldi, Maisons du Monde, Besson Chaussure, Easy Cash, Centrakor, Maison de la Literie… Le Parc d’activités de Fortuneau, zone mixte Situé à proximité de la Zone Sud, le parc d’activités de Fortuneau constitue un pôle économique majeur de la ville de Montélimar. Parmi les principales entreprises implantées sur la zone on trouve :- Autajon, fabricant français d'étuis pliants en carton et d'étiquettes à destination, entre autres, du secteur pharmaceutique- Viviany, entreprise générale de bâtiment - Plancher Environnement, société de service de ramassage des encombrants- Dauphiné Isolation- Loudet industrie, distributeur de composants industriels techniques- Concession Mitsubishi - Citroën La Zone industrielle du Meyrol La zone du Meyrol compte actuellement un peu plus de 250 entreprises représentant environ 4 000 emplois. Ces entreprises appartiennent à divers domaines d’activité : les travaux publics, le transport, l’automobile, l’électricité, l’informatique...Dans le secteur de l’automobile, on trouve les concessionnaires Mercedes Benz, Seat et Volkswagen.Dans le secteur du transport, sont implantés Transports Chalavan et Duc (société de transport routier) ou encore Germain (société de déménagement).Présente depuis 1977 dans le bassin Montilien, la zone industrielle du Meyrol est une ancienne zone dotée d’une forte notoriété auprès des entreprises locales. Aujourd’hui, elle ne cesse de se dynamiser pour offrir aux entreprises le meilleur cadre de vie possible. L’association Cap au Nord rassemble les entreprises du nord de la ville de Montélimar implantées dans la zone du Meyrol et permet d’organiser des rencontres entre les entreprises elles-mêmes mais également entre les entreprises et leur clientèle. Cette association vise à dynamiser continuellement la zone en tenant compte des attentes et idées des entreprises qui y sont implantées, comme par exemple le réaménagement paysager de la zone. Grâce à ces initiatives, de nouvelles structures sont créées à l’image de l’ouverture prévue en 2017 d’une crèche qui permettrait ainsi de faciliter le quotidien des entrepreneurs et des salariés.L’implantation régulière d’entreprises et les liens établis entre elles contribuent au dynamisme permanent de la zone et à sa convivialité. Nos offres de bureaux à MontélimarNos offres de commerces à MontélimarNos offres d’entrepôts et locaux d’activités à MontélimarNos offres de terrains à Montélimar
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Lautagne, un Parc d’affaires technologique idéalement situé à Valence

18 Juillet 2016

Lautagne, un Parc daffaires technologique idealeme...
Le parc d'activités tertiaire et technologique Lautagne dispose de plusieurs terrains disponibles pour l'accueil d'entreprises orientées en particulier vers les activités de l’industrie “blanche” et celles liées au secteur de la santé.D’une surface de 50 hectares, ce parc propose des lots disponibles à partir de 3 000 m².La zone est idéalement desservie puisque, non seulement elle se situe à 10 min de la Gare Valence TGV mais elle est également directement connectée aux autoroutes A7 (Lyon-Marseille) et A49 (Valence-Grenoble). Elle est équipée en haut débit.Ce parc d’activités offre ainsi tous les avantages d’un environnement de qualité, accessible des grands axes autoroutiers, à proximité de Valence, 1ère agglomération de la région Rhônes-Alpes en nombre de salariés. Il représente une opportunité prometteuse pour les entreprises tournées vers les activités tertiaires et technologiques.Les principales entreprises implantées au sein de cette zone sont :- Altedia Sud Est (société de conseil en Ressources Humaines)- Bureau Veritas (leader mondial dans l’évaluation de la conformité et de la certification)- Air Liquide (leader mondial des gaz, technologies et services pour l’industrie et la santé)- Apave (spécialiste de la maîtrise des risques techniques, humains et environnementaux)- KPMG (leader en audit, conseil et expertise comptable)- la Banque Populaire des Alpes- AGT (fabrication d’équipements de communication)- Biomet (fabrication de matériel médico-chirurgical et dentaire)- C PRO (solutions d’impression, informatique et télécoms)- Megao (solutions informatiques d’entreprises). Nos offres de bureaux à ValenceNos offres de commerces à ValenceNos offres d’entrepôts et locaux d’activités à Valence
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