Asencio Immobilier
Sud Rhône-Alpes
Conseil en immobilier d'entreprise
Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains
Édito
Sébastien BESSON

Arthur Loyd Asencio Valence
Agence de Valence
Nos etudes de marche Immobilier d'entreprises sont...

Arthur Loyd Sud Rhône-Alpes a le plaisir de vous présenter son étude édition 2017 du marché de l'immobilier d'entreprise :

- Agglomération Valence & Romans

- Agglomération de Montélimar et sud Drôme

 

A télécharger dans la rubrique publication : ici

 

Location bureaux à Châteauneuf-sur-Isère - Ref.26.10276 - Image 1
Surface : 250 m²
Réf. : 26.10276

A Châteauneuf-sur-Isère, Parc du 45ème Parallèle - Rovaltain, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureau, à louer un local à usage de bureau d'une surface d'environ 250 m2, avec 7 bureaux, salle de réunion, local social/kitchenette, parkings extérieurs. Locaux récents avec de très belles prestations. 

Votre contact
Jérémie
GRELIER


Jeremie GRELIER
Local commercial  a ceder - Valence - Ref.26.041674 - Image 1
Surface : 46 m²
Réf. : 26.041674

En hypercentre de la ville de Valence, commerce à louer. Situé dans une des rues les plus fréquentées de la zone piétonne, il dispose d'un emplacement n°1. Présence de nombreuses enseignes. Une surface de 46 m² sur 2 niveaux.
Votre contact
Manuel
JAMAKORZIAN


Manuel JAMAKORZIAN
a Louer local d'activite - Portes les Valence - Ref.26.041671 - Image 1
Surface : 403 m²
Réf. : 26.041671

à la location dans un ensemble neuf qui sera disponible mi 2017, nous proposons ce local à usage de bureaux et entrepôt/atelier. Il est situé dans la zone industrielle des Auréâts, sur un terrain clos, sécurisé avec portail,sens de circulation et nombreux parkings. Plusieurs lots et surfaces sont disponibles.

Votre contact
Nicolas
MICHEL


Nicolas MICHEL
Location bureaux à Bourg-de-Péage - Ref.26.40886 - Image 1
Surface : 69 m²
Réf. : 26.40886

Secteur Bourg de Péage, en zone artisanale, bureaux à louer d' une surface de 69,30m2 en RDC avec places de parking. Local neuf, climatisation réversible, kitchenette, Bureaux situés dans un environnement calme et soigné : arboré, goudronné. Proche des axes autoroutiers et à 5' de la gare TGV.
Votre contact
Gilles
Chanove


Gilles Chanove
Location bureaux à Bourg-de-Péage - Ref.26.041695 - Image 1
Surface : 92 m²
Réf. : 26.041695

A Bourg de Péage, en ZA avec une bonne visibilité, facile d'accès, à louer 92 m2 de bureaux en plain-pied avec parkings, belles prestations
Votre contact
Gilles
Chanove


Gilles Chanove
Location bureaux à Bourg-de-Péage - Ref.26.041702 - Image 1
Surface : 875 m²
Réf. : 26.041702

A Bourg de Péage, en ZA, proche voie rapide et gare TGV à 5 minutes, à louer plateau de bureaux pour une surface de 875 m2 (divisible à partir de 50m2), belles prestations, cloisons modulables selon vos besoins, parking privé, ascenseur, fibre optique ...
Votre contact
Gilles
Chanove


Gilles Chanove
Location bureaux à Romans-sur-Isère - Ref.26.40868 - Image 1
Surface : 160 m²
Réf. : 26.40868

A ROMANS SUR ISERE, A LOUER, UN LOCAL A USAGE DE BUREAUX D'ENVIRON 160 M2 AVEC DEUX PLACES PRIVATIVES, refait à neuf, très lumineux
Votre contact
Gilles
CHANOVE


Gilles CHANOVE
Romans Sur Isere, en centre ville, secteur tres commercant, a louer local commercial de 75m2 + reserve 30m2, avec grande vitrine sur rue passante, une partie du magasin est en mezzanine qui offre beaucoup de cachet et de volume. - Ref.26.41244 - Image 1
Surface : 105 m²
Réf. : 26.41244

Romans Sur Isère, en centre ville, secteur très commerçant, à louer local commercial de 75m2 + réserve 30m2, avec grande vitrine sur rue passante, une partie du magasin est en mézzanine qui offre beaucoup de cachet et de volume.
Votre contact
Gilles
CHANOVE


Gilles CHANOVE
Location bureaux à Bourg-de-Péage - Ref.26.041695 - Image 1
Surface : 92 m²
Réf. : 26.041695

A Bourg de Péage, en ZA avec une bonne visibilité, facile d'accès, à louer 92 m2 de bureaux en plain-pied avec parkings, belles prestations
Votre contact
Gilles
CHANOVE


Gilles CHANOVE
A Romans Sur Isere, en centre ville, a vendre local commercial et bureaux 400 m2 - Ref.26.041625 - Image 1
Surface : 400 m²
Réf. : 26.041625

A Romans Sur Isère, en centre ville, à vendre local commercial + bureaux 400 m2 sur deux niveaux (rdc 186 m2, 1er 219m2 + cave 56,91m2)
Votre contact
Gilles
CHANOVE


Gilles CHANOVE
A Romans Sur Isere a louer local d'activite de 2019 m2 - Ref.26.041765 - Image 1
Surface : 2 019 m²
Réf. : 26.041765

A Romans Sur Isère, en ZI, à louer local d’activité pour une surface totale de 2055 m2 comprenant une partie entrepôt pour 1600 m2 et une partie bureaux pour 450 m2, le tout sur terrain clôt et bitumé de 3755 m2.
Votre contact
Gilles
CHANOVE


Gilles CHANOVE
A Bourg de Peage a vendre 1200 m2 de locaux d'activite - Ref.26.11032 - Image 1
Surface : 1 200 m²
Réf. : 26.11032

Bourg de Péage, sur axe entrant, excellente visibilité, ensemble immobilier à vendre comprenant locaux commerciaux, bureaux et entrepôts pour une surface totale de 1200 m2, le tout sur terrain de 3000 m2.
Votre contact
Gilles
CHANOVE


Gilles CHANOVE
A Romans Sur Isere, a louer local commercial de 120m2 - Ref.26.041654 - Image 1
Surface : 120 m²
Réf. : 26.041654

Romans Sur Isère, en centre ville, dans rue commerçante, à louer local commercial de 120 m2 avec vitrines
Votre contact
Gilles
CHANOVE


Gilles CHANOVE
Vente terrain à Saint-Vérand - Ref.38.10125 - Image 1
Surface : 3 074 m²
Réf. : 38.10125

Proche Saint Marcellin, en ZA à vendre parcelle de 3074 m2 viabilisée
Votre contact
Timothé
QUINSON


Timothe QUINSON
Recherche de biens
m² à
dans un rayon de
Km

Nos actualités

Nos études de marché sont disponibles !
Arthur Loyd Sud Rhône-Alpes a le plaisir de vous présenter son étude édition 2017 du marché de l'immobilier d'entreprise de l'agglomération Valence & Romans, ainsi que de l'agglomération de Montélimar et sud Drôme.Nous vous présentons une approche globale sur l’immobilier du Bureaux, mais aussi des locaux d’activité et des commerces. Notre objectif est de dégager les grandes tendances ainsi qu’une analyse détaillée sur les transactions 2016, les valeurs de marché et l’évolution des stocks.Pour télécharger nos études de marché :- Valence & Romans sur Isère : ici- Montélimar : ici
Arthur Loyd Sud Rhône Alpes a fait le choix des réseaux !
Les agences de Valence, Montélimar et Romans sur Isère se lancent sur les réseaux sociaux, à savoir Linkedin, et Facebook.Ces deux vitrines auront pour but de vous faire partager les actualités des agences, ainsi que l’actualité liée à l’immobilier d’entreprise.Retrouvez-nous sur Linkedin ou Facebook
Parution des indices INSEE - 4ème trimestre 2016
Les indices INSEE du 4e Trimestre 2016 sont en ligne... A télécharger ici.
Le Garage GAUTHIER, 43 d'expérience à votre service
Créé en 1974 par M. Denis Gauthier et dirigé aujourd’hui par son fils Fabrice, le garage Gauthier mécanique, carrosserie toutes marques, achat et vente de véhicules, installé jusqu’alors à Chatuzange-le-Goubet, a déménagé dans de nouveaux locaux plus vastes et plus fonctionnels de 600 m2, situés dans la zone industrielle de Bourg-de-Péage grâce à l’intervention et la collaboration de Gilles CHANOVE de l’agence ARTHUR LOYD. “Nous souhaitions offrir de meilleurs services à notre clientèle. Nous allons faire ce que nous savons faire mais le faire encore mieux” explique en souriant Fabrice Gauthier.La longévité exceptionnelle (43 ans !) du Garage Gauthier atteste du sérieux et du dynamisme de cette entreprise qui a fait de la satisfaction du client sa priorité. Il est vrai que les deux mécaniciens, le carrossier et la secrétaire du garage ne ménagent pas leurs efforts pour répondre aux attentes des clients. « Le bouche- à-oreille est, à cette heure, notre meilleure publicité » précise Fabrice Gauthier !A noter que le Garage Gauthier dispose également d’une station d’essence et de lavage qui emploie deux salariés, sur la commune de Pizançon.  M. Gauthier et M. ChanoveGarage Gauthier - 65 impasse du Verdon Zone Industrielle - Bourg-de-PéageTél. 04 75 47 24 37 
Les Solutions proposées par Hybord Immobilier et Arthur Loyd
Retour sur la soirée Conférence co-organisé avec Hybord Immobilier le 16 mars dernier.  Retour sur la soirée conférence organisée le 16 mars dernier en présence de Pierre Latour, cycliste professionnel chez AG2R La Mondiale, à l’Hôtel Karène de Romans par les agences Hybord Immobilier et Arthur Loyd-Asencio Immobilier Romans devant une quarantaine de chefs d’entreprise ou propriétaires-bailleurs.Les thèmes abordés concernaient d’une part les probléma ques du marché de l’immobilier neuf, de l’inves ssement loca f avec notamment la loi Pinel pour la par e Hybord Immobilier décrits par Sothi CCHOA.Quant à Arthur Loyd-Asencio Immobilier Romans, spécialisé dans les locaux industriels et commerciaux, Gilles Chanove, le directeur de l’agence de Romans a décrit les différentes face es de son mé er, en donnant quelques indica ons du marché et en insistant notamment sur l’aspect ges on des locaux commerciaux ou industriels.Si ces deux marchés peuvent paraître éloignés puisqu’ils concernent deux cibles de clientèle différentes à savoir le par culier d’une part pour Hybord et l’entreprise pour Arthur Loyd, il n’en reste pas moins évident qu’il y a entre ces deux enseignes une vraie synergie et la même volonté de servir les clients en leur apportant une réelle exper se et l’expérience de deux leaders locaux.L’aspect ges on loca ve et syndic domaines dans lesquels le savoir faire d’Hybord n’est plus à démontrer, a été mis en avant et montre aujourd’hui qu’il concerne toutes les cibles et répond par la même à un besoin ressen sur le marché de l’immobilier d’entreprise.Sothi Chhoa pour l’inves ssement loca f (Hybord immobilier) et Gilles CHANOVE pour l’immobilier d’entreprise (Arthur Loyd- Asencio Immobilier) sont à votre disposi on pour vos projets immobiliers. Article : Le Dauphiné - Les Solutions proposées par Hybord Immobilier et Arthur Loyd
Des résultats fort de café
Chez UCC Coffee on aime le café et le café le leur rend bien. À Valence, la société a multiplié son Chiffre d’Affaires par 3 en 4 ans pour atteindre 60 Millions d’Euros dont un tiers à l’export. Elle emploie 160 collaborateurs sur le site de la zone d’activités des Auréats. Spécialiste de la torréfaction et du conditionnement de café, elle opère sur les marchés de la grande distribution, de la CHR et en sous- traitance pour d’autres torréfacteurs.Cette croissance s’accompagne de la création d’une centaine d’emplois qui nécessite une réorganisation de ses services mais aussi un agrandissement pour l’aménagement et l’amélioration des locaux sociaux et de son laboratoire.La question s’est alors posée d’augmenter la capacité du site actuel ou de pro ter de la disponibilité de bâtiment à proximité.« C’est la seconde solution qui a été retenue et c’est ainsi que nous nous sommes adressés à Arthur Loyd. Un ré ex puisque l’agence o cie sur l’ensemble du parc d’activités. Nous allons donc installer nos services administratifs, nanciers et commerciaux, un atelier de maintenance de machines à café destiné à nos clients CHR de la région drômoise, ainsi qu’une zone de stockage dans un local adjacent de 600 m2. Compte tenu d’un investissement important de notre part, Arthur Loyd a proposé la bonne solution : une location avec option d’achat qui satisfait les deux parties. Après un processus qui a tout de même duré 3 mois, Arthur Loyd a joué un rôle de facilitateur. Pour décrire notre relation, je dirais : pas intrusifs, ils ont su tenir leur rôle « go-between ».» François Pierre MARTIN,Directeur Général,UCC COFFEE FRANCE84, Allée Bernard Palissy, 26000 Valence 
ERP : Ce qu’il faut savoir en terme d’accessibilité des établissements recevant du public.
De toute évidence, ce n’est pas un sujet à ignorer. Depuis le 1er Janvier 2015, tous les établissements recevant du public (ERP) existants doivent se mettre en conformité avec la réglementation accessibilité.  Qu’est qu’un ERP, êtes-vous concerné ?Vous possédez un commerce ? Vous exercez une profession libérale et vous détenez des locaux ? Vous êtes hôtelier, restaurateur ? Vous avez un établissement recevant des enfants ? Vous avez un établissement culturel (musées, cinémas, théâtres, salles des fêtes ou de concert, etc.) ?Dès lors où vous recevez du public dans votre établissement, vous êtes soumis à cette réglementation accessibilité :Selon l’article R*123-2 du code de la construction et de l’habitation, est concerné « tous bâtiments, locaux et enceintes dans lesquels des personnes sont admises, soit librement, soit moyennant une rétribution ou une participation quelconque, ou dans lesquels sont tenues des réunions ouvertes à tout venant ou sur invitation, payantes ou non. » Sont considérées comme faisant partie du public toutes les personnes admises dans l'établissement à quelque titre que ce soit en plus du personnel. Quelles sont mes obligations ?Parce que vous accueillez du public au sein de son établissement, vous êtes tenu de répondre à deux obligations, notamment à des obligations relatives à la sécurité et d'accessibilité de l'établissement. À quelle catégorie et à quel type appartient mon ERP ?La capacité, ou « catégorie », est désignée par un chiffre défini par l'article R123-19 du Code de la construction et de l’habitation :• 1re catégorie : au-dessus de 1 500 personnes ;• 2e catégorie : de 701 à 1500 personnes ;• 3e catégorie : de 301 à 700 personnes ;• 4e catégorie : 300 personnes et au-dessous, à l'exception des établissements compris dans la 5e catégorie ;• 5e catégorie : établissements accueillant un nombre de personnes inférieur au seuil dépendant du type d'établissement. Seuils de classement des ERP de 5ème catégorie (en nombre de personnes)Télécharger  Depuis le 1er janvier 2011, les Établissements recevant du public de catégorie 1 à 4 doivent déjà avoir fait l’objet d’un diagnostic des conditions d’accessibilité et d’une évaluation des coûts pour rendre le bâtiment accessible.A noter :Si votre établissement n’est pas accessible depuis le 31 décembre 2014, vous êtes dans l’obligation de déposer un Agenda d’accessibilité programmée (Ad’AP) : article L111-7-5 du code de la construction et de l’habitation Pour aller plus loin : Obligation d'accessibilité des ERP aux personnes à mobilité réduiteLa loi impose aux établissements recevant du public (ERP) la mise en accessibilité du bâtiment ou une partie du bâtiment aux personnes à mobilité réduite. (cf. La loi n°2005-102 du 11 février 2005 pour l’égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des personnes handicapées)Autrement dit, il est nécessaire que votre local soit agencé pour assurer la meilleure accessibilité possible.Concrètement, il faut veiller à plusieurs points, et notamment :  Accessibilité des portesInclinaison des rampes d’accèsAccessibilité des ascenseursAccessibilité aux sanitairesAccessibilité aux parkingsAccessibilité aux comptoirs d’accueil…
Un nouveau partenaire pour CAP au Nord Montélimar
Arthur Loyd Montélimar a fait le choix d’être partenaire de l’association CAP au Nord Montélimar. Ce club d’entreprises regroupe une centaine d’adhérents sur le territoire de Montélimar. Ce matin même, Claire AUDIGIER, Présidente de CAP au Nord et Catherine BARUSTA, dirigeante de l’agence Arthur Loyd Montélimar se sont réunies pour signer ce partenariat.Le principal objectif de l’association est de rassembler toutes les entreprises du Nord de Montélimar, de St Martin à l'Homme d’Armes, pour animer et défendre les intérêts de la zone. Pour cela, CAP au Nord Montélimar a mis en place 8 commissions dont les objectifs principaux sont de créer du lien entre les entreprises, promouvoir leur zone et le savoir-faire de chaque entreprise adhérente, et d’être un acteur essentiel dans les enjeux du territoire.En quelques chiffres, CAP au Nord c’est :Bientôt 40ans d’existencePlus de 250 entreprises représentées4 000 collaborateursUn bureau actif représenté par 12 bénévoles8 commissionsSite internet : http://www.montelimar-capaunord.frRetrouvez toutes l’actualité de CAP au Nord sur Facebook :  ici 
Un seul partenaire pour l’emploi en Intérim, en CDD et CDI
Le Groupe Randstad est le 2ème groupe mondial de services en Ressources Humaines présent dans 39 pays. En France, il accompagne chaque année 45 000 entreprises et propose à plus de 250 000 candidats des postes en CDI, CDD & Intérim.Les agences Randstad sont spécialisées par secteur d’activité : Professionnels de l’industrie, Transport et Logistique, BTP et Tertiaire.Les consultants de l’agence de Romans sont spécialisés par métiers et proposent une gamme complète de services innovants quel que soit le besoin en recrutement : CDI, CDD et Intérim..L’agence de Romans se devait d’offrir des conditions d’accueil optimum afin de répondre aux attentes de ses clients et candidats. Elle s’est donc installée début décembre dans un espace structuré et moderne au 1er étage d’un bâtiment neuf de l’avenue des Allobroges. Les 4 consultants apportent des solutions sur l’ensemble du processus de recrutement : évaluation des besoins en recrutement et conseil, recherche de candidats, sélection et évaluation des candidats, accompagnement des candidats dans leur parcours professionnel.Pour la recherche de ses nouveaux locaux, Matthieu Gonin s’est adressé immédiatement à Arthur Loyd Romans-sur-Isère. Exigeant, il était en quête d’une nouvelle dynamique.«Gilles Chanove a tout de suite compris mes attentes, ce qui nous a permis une installation rapide dans de bonnes condi- tions grâce à des échanges fluides et en toute confiance.» Matthieu GONIN, Responsable d’agence, 41 bis avenue des Allobroges, Romans-sur-Isère 
Parution des indices INSEE - 3ème trimestre 2016
Les indices INSEE du 3e Trimestre 2016 sont en ligne... A télécharger ici. 
Le réseau
Le réseau Arthur Loyd

L'équipe

L'équipe Arthur Loyd Sud Rhônes-Alpes

Références

Référence Arthur Loyd Sud Rhône-Alpes

Propriétaires

Arthur Loyd accompagne les propriétaires