Asencio Immobilier
Sud Rhône-Alpes
Conseil en immobilier d'entreprise
Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains
Édito
Sébastien BESSON

Arthur Loyd Asencio Valence
Agence de Valence
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  • L’évolution des modes de travail & l’immobilier d’entreprise
  • 7 étapes pour organiser le déménagement de votre entreprise
  • L'immobilier d'entreprise à l'ère des "digital natives

 

Location bureaux à Châteauneuf-sur-Isère - Ref.26.10276 - Image 1
Surface : 235 m²
Réf. : 26.10276

A Châteauneuf-sur-Isère, Parc du 45ème Parallèle - Rovaltain, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureau, à louer un local à usage de bureau d'une surface d'environ 235 m2, avec 7 bureaux, salle de réunion, local social/kitchenette, parkings extérieurs. Locaux récents avec de très belles prestations. 
A.D.S.L., Accès Handicapés, Alarme anti intrusions, Ascenseur, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Cloisons amovibles, Contrôle d'accès, Digicode, Double vitrage, Eclairage, Etablissement recevant du public, Faux plafond, Immeuble indépendant, Interphone, Issue de secours, Jardin, Kitchenette, Label Basse Consommation, Local social, Luminaires faux plafond, Moquette, Nbre Parkings extérieurs :6, Nombre de bureaux :7, Open Space, Peinture toile de verre, Plinthes périphériques, Pompe à chaleur, Rez-de-chaussée, Salle de réunion, Salle informatique, Sanitaires communs, Stores, Téléphone câblé, Télésurveillance, Ventilation double flux
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Jérémie
GRELIER


Jeremie GRELIER
Valence - Local Commercial a louer - Ref.26.041851 - Image 1
Surface : 250 m²
Réf. : 26.041851

Situé sur les boulevards de Valence, au coeur du quartier financier et bancaire, à la location un local commercial de 250 m2 environ. Très bel emplacement offrant une grande visibilité. Division possible des surfaces.
Brut de béton, Immeuble indépendant
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Manuel
JAMAKORZIAN


Manuel JAMAKORZIAN
a Louer local d'activite - Portes les Valence - Ref.26.041671 - Image 1
Surface : 403 m²
Réf. : 26.041671

à la location dans un ensemble neuf qui sera disponible mi 2017, nous proposons ce local à usage de bureaux et entrepôt/atelier. Il est situé dans la zone industrielle des Auréâts, sur un terrain clos, sécurisé avec portail,sens de circulation et nombreux parkings. Plusieurs lots et surfaces sont disponibles.
A.D.S.L., Accès plain-pied, Alarme anti intrusions, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Cloisons fixes, Façade bardage double peau, Faux plafond, Immeuble indépendant, Issue de secours, Murs isolés, Nature du sol :Béton lissé, Nbre Parkings extérieurs :env. 50, Nombre de bureaux :4, Peinture, Porte sectionnelle, Portes plain-pied :1, Sanitaires privés, Skydome, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée
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Nicolas
MICHEL


Nicolas MICHEL
Nord Montelimar, a louer batiment d'activite - Ref.26.041784 - Image 1
Surface : 1 600 m²
Réf. : 26.041784

Saulce - Nord Montélimar - proche sortie A7, bâtiment d'activité à louer ou à vendre, bon état d'usage, composé de deux bâtiments à usage d'atelier, avec un pont roulant de 2,7 tonnes, et environ 120 m2 de bureaux en étage. Le tout est situé sur une parcelle bitumée de 4700 m2 environ. Possibilité de louer sans les bureaux.
Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aire de manoeuvre, Baie de Brassage, Bâtiment grand terrain, Bureaux cloisonnés, Carrelages, Chauffage réversible, Climatisation, Couverture fibrociment, Douche(s), Façade bardage double peau, Façade bardage simple, Façade en béton, Hauteur sous sablière :, Immeuble indépendant, Issue de secours, Local social, Nombre de bureaux :4, Open Space, Plinthes périphériques, Pont roulant, Porte sectionnelle, Portes métalliques, Réseau air comprimé, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Skydome, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée, Tout à l'égout :, Transformateur EDF, Type de charpente :métallique, Vestiaires
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Catherine
BARUSTA


Catherine BARUSTA
Vente entrepots a Aubenas - Ref.07.040170 - Image 1
Surface : 1 800 m²
Réf. : 07.040170

A Aubenas, à vendre un bâtiment à usage d'activité indépendant composé de 1 100 m2 et de 700 m2 de sous sol, idéal pour du stockage ou du parking - Immeuble de seconde mains, travaux à prévoir.
Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aérothermes, Couverture fibrociment, Toiture isolée
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Catherine
BARUSTA


Catherine BARUSTA
Vente bureaux à Aubenas - Ref.07.040173 - Image 1
Surface : 264 m²
Réf. : 07.040173

Aubenas à vendre - sur axe passant - dans un ensemble immobilier - locaux de bureaux récents, partiellement aménagés, avec parkings privatifs. Beaucoup de potentiel pour une profession libérale. Possibilité de plusieurs lots.
2 entrées palières, Câblage RJ45, Carrelages, Chauffage réversible, Climatisation, Faux plafond, Issue de secours, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Murs agglo, Murs isolés, Nbre Parkings extérieurs :10, Open Space, Parquet, Sanitaires privés, Toiture isolée, Tout à l'égout :
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Catherine
BARUSTA


Catherine BARUSTA
Location bureaux à Romans-sur-Isère - Ref.26.041665 - Image 6
Surface : 210 m²
Réf. : 26.041665

A Romans Sur Isère, en ZA, à louer espaces de bureaux de 210 m2  (possible de diviser ou surfaces supplémentaires), parkings, patiosCloisonnements selon vos besoins
2 entrées palières, Alarme anti intrusions, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation, Cloisons amovibles, Double vitrage, Faux plafond, Fibre optique, Jardin, Kitchenette, Local social, Murs isolés, Open Space, Peinture, Pompe à chaleur, Sanitaires privés, Stores, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée
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Gilles
Chanove


Gilles Chanove
Romans-sur-Isere - Local commercial a louer - Ref.26.11955 - Image 1
Surface : 2 040 m²
Réf. : 26.11955

Romans Sur Isère, au coeur d'une zone commerciale dynamique, à louer local commercial d'une surface totale de 2040 m2 (surface de vente 1440 m2, réserves et autres 600 m2), proche Leclerc, But, Foir'fouille, Intersport, GIFI, Orchestra, Thiriet....Parfait état d'exploitation, climatisé, 1440m2 de surface de vente, réserves, locaux sociaux, parkings 73 places.Prenez contact pour plus de renseignements et visite.
A.D.S.L., Accès Handicapés, Climatisation, Etablissement recevant du public, Immeuble indépendant, Issue de secours, Nbre Parkings extérieurs :, Rez-de-chaussée
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Gilles
Chanove


Gilles Chanove
Proche Romans Sur Isere en ZA de Mours Saint eusebe a vendre local d'activite de 692 m2. - Ref.26.11907 - Image 1
Surface : 685 m²
Réf. : 26.11907

Secteur Romans Sur Isère, en ZA, à vendre local d'activité de 692 m2, comprenant une partie bureaux pour 260 m2, une partie entrepôt-atelier pour 416 m2, le tout sur terrain clôt de 1900 m2 environ.
A.D.S.L., Accès Handicapés, Accès plain-pied, Archives, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Carrelages, Climatisation, Cloisons fixes, Convecteurs électriques, Double vitrage, Faux plafond, Hall accueillant, Immeuble indépendant, Kitchenette, Local social, Luminaires faux plafond, Nbre Parkings visiteurs :, Nombre de bureaux :10, Peinture, Pompe à chaleur, Porte sectionnelle, Portes plain-pied :1, Salle de réunion, Sanitaires communs, Terrain clos, Toiture isolée, Vestiaires
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Gilles
Chanove


Gilles Chanove
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Nos actualités

Rentrée 2017 : Ce qu’il faut savoir sur l’immobilier d’entreprise en 4 points
Quatre points parmi d’autres qui intéressent locataires, propriétaires, investisseurs et promoteurs. 1# Recherche d’un local, les éléments importants à connaître : Définir son besoin : une première étape !Avant de vous lancer, il est important de connaître les motivations de votre projet immobilier, et par la suite d’établir un cahier des charges qui détaille vos exigences :Bâtiment neuf, récemment rénové ou de seconde mainInstallations techniques : chauffage, éclairages, nuisance, acoustique, climatisation, puissance électrique…Qualité des prestations : ascenseurs, câblage électrique, fibre optique…Bâtiment sécurisé : sûreté de l’immeuble, alarme, terrain clos…Accessibilité : accès PL, desserte…Label environnemental de l’immeubleAcheter un bien immobilier ou le louer ?Au démarrage, il est certain que la location offre une plus grande flexibilité et mobilité professionnelle.D’autant que pour les jeunes entreprises, les problématiques sont d’ordre opérationnelles et n’ont certainement pas assez de visibilité sur les perspectives de leurs activités ni sur leurs capacités financières. Dans ce cas de figure, il vaut mieux privilégier la location et garder sa trésorerie pour financer son développement.Quand à l’acquisition d’un local professionnel, cette formule requiert des fonds importants, et une confiance des partenaires financiers. Elle a pour avantage de constituer son patrimoine. De manière générale, cette solution est favorisée par les PME / PMI et les professions libérales.En moyenne l’entreprise se lance dans un projet d’acquisition à partir de 4 ans d’existence.L’implantation : un choix stratégiqueAujourd’hui, le choix de son implantation est une décision cruciale autant pour ses clients que pour ses collaborateurs. L’attractivité de la zone, l’environnement, l’accès mais aussi l’image et la qualité du site peuvent être des éléments primordiaux dans sa recherche. Prendre en compte les forces (visibilité, accessibilité…) ainsi que les faiblesses (concurrence, types d’emplacement en fonction de son activité…) de son environnement peut vous aider. Nous le savons tous, l’emplacement est un des facteurs de réussite notamment pour un projet commercial.Bien déterminer sa surfaceVous devez estimer au plus juste votre besoin en superficie, n’oubliez pas de prendre en compte les contraintes liées à votre activité, mais aussi les lieux de circulations, les salles de réunions, les locaux techniques, la zone d’accueil… Il est toujours difficile se projeter dans l’avenir car la taille de l’entreprise peut varier à tout moment, et que les modes de travail évoluent constamment. Depuis plus de 10 ans, l’organisation des espaces de travail a fondamentalement changé (mobilité des collaborateurs, développement d’outils de communication en temps réel, réduction des espaces individuelles au profit des espaces partagés…). 2#Eclairage sur la loi Pinel : un bail plus clair avec des charges bien identifiéesLa répartition des charges entre bailleurs et locataires dans un contrat de bail commercial est désormais encadrée par loi n° 2014-626 du 18 juin 2014 dite loi Pinel.Votée en juin 2014, la loi Pinel a pour objectif d’être plus transparente et plus équitable en matière de baux commerciaux.« Tout contrat de location comporte un inventaire précis et limitatif des catégories de charges, impôts, taxes et redevances liés à ce bail, comportant l’indication de leur répartition entre le bailleur et le locataire. Cet inventaire donne lieu à un état récapitulatif annuel adressé par le bailleur au locataire dans un délai fixé par voie réglementaire. En cours de bail, le bailleur informe le locataire des charges, impôts, taxes et redevances nouveaux… »Désormais, le bailleur ne peut plus transférer au locataire les charges suivantes :Les dépenses relatives « aux grosses réparations mentionnées à l'article 606 du Code civil ainsi que, le cas échéant, les honoraires liés à la réalisation de ces travaux »Les dépenses relatives aux travaux ayant pour objet de remédier à la vétusté ou de mettre en accessibilité ou en conformité avec la réglementation, réalisés dans les lieux loués ou l’immeuble dans lequel ils se trouvent,Les dépenses pour travaux d’embellissement et d’amélioration qui n’excèdent pas le coût du remplacement à l’identique et qui relèvent de l’article 606 du Code civil,Les honoraires de gestion relatifs à la perception du loyer,Les impôts tels que la contribution économique territoriale, taxes et redevances auxquelles le bailleur ou le propriétaire de l’immeuble est assujetti. A noter que la taxe foncière continue de pouvoir être mise à la charge du locataire…Ce dispositif vise à accroitre la protection du locataire, en limitant les transferts de charges, au risque de voir le revenu locatif diminuer pour le bailleur. 3# Dilemme : renégocier son bail ou déménager :Très souvent, l’immobilier représente le deuxième poste de coût pour une entreprise, après la masse salariale. Lors du renouvellement du bail, les entreprises peuvent s’interroger sur la meilleure stratégie à entreprendre entre la renégociation du bail ou le déménagement. Il est certain que la renégociation permet de réduire ses coûts ou au mieux de les maintenir. Les bailleurs sont prêts pour garder un locataire de qualité à ne pas augmenter les loyers, et de prévoir des travaux de rénovation et d’aménagement pour mettre les locaux au goût du jour.Mais parfois, cette décision peut être remise en question. Le développement de l’entreprise est une première cause. Croissance, embauches… l’entreprise peut se voir « coincer », et ne pourra pas pousser les murs ! 4# ERP, quelles sont mes obligations ?Depuis le 1er Janvier 2015, tous les établissements recevant du public (ERP) existants doivent se mettre en conformité avec la réglementation accessibilité. Selon l’article R*123-2 du code de la construction et de l’habitation.Que vous soyez constructeurs, propriétaires ou locataires d’un établissement recevant du public (ERP), vous devez respecter les mesures d’accessibilité et de sauvegarde permettant d’assurer la sécurité des personnes. Ces règles doivent être appropriées aux risques et sont déterminées en fonction de la nature de l’activité, de la taille du local et du nombre de personnes pouvant être admises dans votre établissement. (Cf. Actualité du 16 mars 2017 : ERP : Ce qu’il faut savoir en terme d’accessibilité des établissements recevant du public.Voici quelques exemples de règles à prendre en compte :Tous établissements recevant du public doivent être accessibles, à toutes les personnes à mobilité réduite et handicapées (et quel que soit l’handicape). Elles doivent avoir un accès aux parties ouvertes au publicTous ERP doivent permettre l’évacuation rapide et facile de la totalité des occupants Tous les établissements doivent disposer d’au moins de 2 sortiesL’éclairage de l’établissement doit être électriqueLa qualité des matériaux et les éléments qui composent la construction et l’agencement de l’intérieur doivent respecter les règles en matières d’incendie.…Quoi qu’il en soit, et quelle que ce soit la situation de votre entreprise, il est toujours bénéfique de s’appuyer sur un professionnel de l’immobilier d’entreprise. Notre mission consiste à mettre à votre service notre expertise en matière de conseil, d'évaluation, de transactions, et d'investissement.
« Une douce passerelle entre famille et collectivité pour les petits »
Crèche Expansion Drôme-Ardèche a fait le choix d’installer sa nouvelle micro-crèche au cœur de la zone d’activité du Meyrol à Montélimar. Destinée à toutes les familles sans aucune condition de domiciliation, elle ouvrira ses portes le 6 novembre prochain. L’accueil des enfants se fera dans des locaux avec une architecture moderne, proposant un espace sécurisé et confortable. L’établissement est équipé pour accueillir 10 enfants de moins de 6 ans sur une amplitude d’ouverture de 12 heures par jour.Cette création a été fortement motivée par l’association d’entreprises CAP AU NORD, qui souhaitait proposer une offre de garde de qualité à tous les salariés de la zone. Avec plus de 250 entreprises sur la zone et ses alentours, le besoin s’est fait ressentir ! « Catherine BARUSTA d’Arthur Loyd Montélimar a su tenir son rôle de pont entre les deux parties, et a fait preuve de bon conseil. »Pour plus d’information : La micro-crèche accueille les enfants  du lundi au vendredi de 7h00 à 19h00. Pour tout renseignement : Stéphanie YANEZ - 06.38.01.95.38
« Une nouvelle boutique pour les enfants à Romans-sur-isère »
Julius Chaussures est une jeune entreprise installé depuis le début d’année 2016 à Valence, avenue Pierre SEMARD. Ce magasin chausse les enfants, bébés jusqu’aux juniors avec des  grandes marques de qualité qui font craquer les enfants et/ou les parents !Marie-geoffrey SEGARD a souhaité installer son deuxième magasin à Romans-sur-Isère. Ayant constaté qu’il n’y  avait pas de magasins de chaussures pour enfant sur le secteur, elle s’est tournée vers l’agence Arthur Loyd pour la conseiller sur l’emplacement de son futur commerce.« Gilles CHANOVE d’Arthur Loyd Romans a été de très bon conseil.  Plusieurs locaux à la location m’ont été proposés, mais seul le local de la côte des Cordeliers a retenu mon attention. Son emplacement et la configuration du magasin ont été des critères décisifs ! »Vous pouvez dorénavant retrouver JULIUS au 2 côte des Cordeliers à Romans sur Isère. Consultez la page Facebook : https://www.facebook.com/Julius-chaussure
L’intérim à taille humaine
Depuis 1998, Groupe Morgan Services, qui réunit cinq enseignes spécialisées en recrutement et placement temporaires, construit à travers ses 65 agences un réseau local de proximité qui lui permet de tisser un relationnel à taille humaine.Éthique et expertise sont les maitres mots qui guident ces professionnels. Ainsi, ils associent écoute et réac- tivité pour en faire un acteur responsable et dynamique capable d’apporter des réponses exibles et rapides aux besoins de recrutement.Maryse Blanc dirige deux agences du territoire Drômois. Elle met un point d’honneur à recevoir tous les candidats car pour elle, les relations humaines sont au cœur de son métier. Elle souligne que la satisfaction des clients, entreprises et candidats, passe par l’implication de son équipe et se réjouit de la qualité d’écoute des six personnes qui la compose.« Avec Arthur Loyd, c’est une histoire de délité qui a démarré en 2011, année d’ouverture de notre première agence à Valence. Puis a suivie celle de Bourg-de- Péage et aujourd’hui l’acquisition de ces nouveaux locaux qui nous permettent de rester au cœur de la ville. Dès que nous avons entériné le changement de locaux, mon premier réflexe a été de contacter Sébastien Besson parce que je connais l’efficacité d’Arthur Loyd. Ils sont comme nous : très performants ! »  Maryse Blanc, Directrice d’agence, Violaine Robin,Emmanuelle Del-Bano et Christine Barbosa Groupe MORGAN Services20 Boulevard Vauban 13 Avenue Général de Gaulle 26000 Valence 26300 Bourg-de-Péage 
L'agence de Montélimar poursuit son développement
Arthur Loyd Asencio Immobilier, membre du 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d'Entreprise, est implanté depuis plusieurs années sur le territoire de Montélimar et de la Drôme du Sud.  Dans le cadre du développement de notre agence de Montélimar, nous recrutons :Un (e) Négociateur en Immobilier d’Entreprise h/fIntégré(e) au sein de notre équipe, vous êtes en charge des activités suivantes :Prospection et commercialisationFemme/homme de terrain, vous avez en charge de prospecter et de développer votre portefeuille de clients B to B (utilisateurs et propriétaires) sur un secteur défini en y réalisant des transactions régulières.Conseiller, accompagner et négocier en défendant au mieux l’intérêt de vos clients, propriétaires, locataires ou acquéreurs après une analyse approfondie de leur projet.Mettre en place et réaliser sur votre portefeuille les actions adéquates pour commercialiser l’offre dans le cadre d’opérations de vente et de location. Rédiger trimestriellement les rapports de commercialisation auprès des mandants.Suivi des dossiers et de la relation clientSuivre les dossiers en cours jusqu’à la signature définitive en assurant la coordination de chaque dossier avec les différents intervenants.Compétences techniques :Formation : Bac + 2 minimum est requis ou vous justifiez d’une première expérience de prospection et de relation clients dans le domaine de la vente en B to BConnaissances des techniques commerciales et marketing, outils informatiques, bureautiques, et web, maîtrise de l’expression orale et écrite (orthographe)Des notions juridiques seront appréciéesPermis B exigé / Poste à promouvoir immédiatementQualités requises :Curieux (se), autonome, organisé(e)Etre en accord avec les valeurs de l’entreprise (Engagement -  Implication -  Réactivité – Professionnalisme)Etre rigoureux sur le plan administratifExcellente présentation, bonne élocution et vivacité d’espritType de contrat :Contrat CDIRémunération :Fixe + variable sur CA + primes sur objectifs qualitatifsContact :Merci d'adresser votre candidature (lettre de motivation + CV) à l'attention de Catherine Barusta : c.barusta@arthur-loyd.com
Une soirée de rentrée réussie pour ERB & CEV
De belles rencontres lors de la soirée "pas comme les autres" du 7 Septembre où plus de 200 entreprises du bassin Valentinois et Romanais ont répondu présentes ! Malgré le froid, vous avez été nombreux à passer sur notre stand pour découvrir l'immobilier d'entreprise! Merci à vous, ainsi qu'aux organisateurs CEV & ERB, les deux associations d’entreprises  !  Pour celles et ceux qui souhaitent avoir les réponses à notre quizz, les voici :1# Question :« L'immobilier d'entreprise est le marché relatif à la vente, l'achat et la location de biens immobiliers destinés aux sociétés. Il s'agit aussi bien d'entrepôts, de terrain…De commerces           De bureaux                D’appartements            D’espaces logistiques          De maisonsPour en savoir plus : http://www.arthur-loyd-sudrhonealpes.com/fr/qui-sommes-nous 2# Question :Quels sont les métiers d’Arthur Loyd Asencio Immobilier ?Conseil                     Transaction                Evaluation                 Logistique                 InvestissementPour connaitre en détail nos métiers : http://www.arthur-loyd-sudrhonealpes.com/fr/nos-metiers 3# Question :En moyenne, à quel âge une entreprise se lance dans un projet d’acquisition ?Dès le début              Entre 1 à 3 ans           A partir de 4 ansVous souhaitez en savoir plus, regardez notre infographie : Les clés du succès pour bien choisir ses locaux ! 4# Question :Pour une activité tertiaire, combien de m2 faut-il prévoir pour accueillir un salarié ?…Entre 12 à 15 m2 5# Question :Une entreprise de la région souhaite déménager son atelier et ses bureaux. Elle est composée de 15 salariés dont 5 administratifs. Elle a besoin d’un showroom de 70m2, d’un espace d’accueil de 30 m2 et d’un atelier de 400m2 comprenant un vestiaire de 15m2.Quelle est la surface totale du bâtiment ? (nous acceptons les réponses à 15m2 près)....Entre 560 à 575 m2 6# Question :Arthur Loyd Valence et Romans ont récemment publié leur étude de marché sur l’immobilier d’entreprise.Quelles sont les principales zones d’activité à Valence & Romans sur Isère ? Citez-en au moins 3.Zone de RovaltainZone des AllobrogesZone des Auréats En 2016, quelle est la demande placée pour les bureaux (en m2) ?....30 675 m2 Télécharger notre étude de marché : ici  7# Question :Depuis plus de 10 ans, de nombreuses entreprises locales nous ont fait confiance. Pouvez-vous nous en citer au moins trois ?VTDUCC CoffeeStartéo 8# Question :Une entreprise cherche un plateau de bureau neuf à la location dans la zone de Briffaut (Valence) ? Idéalement entre 450 et 470 m2 ? Elle souhaite s’installer début 2018. Faites une proposition de bien à cette entreprise (la référence de l’annonce suffit (26.000000))26. 041799Vous souhaitez en savoir plus sur ce local, rendez-vous sur fiche descriptive : 26. 041799Une autre société cherche un local d’activité à Bourg-de-Péage. Elle aimerait louer une surface entre 550 et 600m2. Idéalement, il faudrait que le local soit proche de la voie rapide. Faites une proposition de bien à cette entreprise (la référence de l’annonce suffit (26.000000))26.041723Vous souhaitez en savoir plus sur ce local, rendez-vous sur fiche descriptive : 26.041723 
Arthur Loyd Vaucluse : une nouvelle équipe pour de nouveaux challenges !
Après plusieurs mois d’échanges, Bertrand FILLETTE passe la main à Sébastien BESSON, nouvel associé de l’agence Arthur Loyd Vaucluse. Sébastien BESSON est actuellement le directeur de l’agence Arthur Loyd Valence (26) avec Florian RAILLON. Tous deux acteurs depuis plus de 10 ans dans l’immobilier d’entreprise, ils ont fait le choix de rejoindre le réseau Arthur Loyd en 2015. Epaulés par Agnès DUCLAUX-VIOGEAT, présente depuis de nombreuses années, ils souhaitent poursuivre leur développement et donner un nouvel élan à l’agence. Arthur Loyd Vaucluse, 25 ans de présence sur le territoire !   Arthur Loyd Vaucluse est le partenaire du 1er réseau national de conseils en immobilier d'entreprises depuis plus de 25 ans. L’agence recense plus de 100 offres, et apporte son expertise et son service pour les commerces, bureaux, entrepôts, locaux d'activité et logistiques.Elle accompagne les entreprises dans la recherche efficace de leurs implantations, en prenant en compte leur stratégie, leurs moyens financiers, et leurs modes de travail. Elle conseille également les propriétaires dans la commercialisation de leurs biens, en trouvant dans les meilleurs délais & aux meilleures conditions, locataires ou acquéreur. L’agence met au service tout son savoir faire en immobilier d'entreprise en matière de conseil, d'évaluation, de transactions, et d'investissement.Rappelons que le réseau Arthur Loyd, c’est 75 agences implantées en Région, et présent sur plus de 150 villes. Sa position et sa notoriété font d’Arthur Loyd l’acteur de référence des marchés en régions. Le développement des 5 services transverses : Investissement | Logistique | Asset | Valorisation, complétés par Hôtellerie confortent cette position. Information / Contact :135 Avenue Pierre Semard - Bâtiment D3 - 84000 AvignonTél : 04 90 25 25 00 - Email : a.viogeat@arthurloyd.net Retrouvez toute l’actualité de l’agence Vaucluse sur la page Facebook : https://www.facebook.com/arthurloyd84/
[ACTIVITE] Ce qu’il faut retenir du Marché de l’Immobilier à Valence au 1er semestre 2017
Demande placée :Le 1er trimestre a été marqué par un ralentissement dû à un contexte économique et politique incertain. Tout comme les bureaux, une reprise est attendu pour ce second semestre.  Offres disponibles à 6 mois 2017 :Une offre accès à plus de 95% sur des biens de seconde main. Le ralentissement de l'activité en cette fin 2016 et de début d'année, nous amène à constater une forte hausse du stock immédiat de l'offre (+61% par rapport à fin d’année 2016) Retrouvez notre étude de marché 2016 : ICI [ACTIVITE] Principaux biens disponibles dans les 6 prochains mois N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus
Parution des indices INSEE - 1er trimestre 2017
Les indices INSEE du 1er Trimestre 2017 sont en ligne... A télécharger ici.
Société coopérative et participative devenue aussi bailleur !
VEYRET TECHNIQUES DECOUPE est reconnue pour ses savoir-faire en matière de découpe de matériaux souples qui s’étendent de la fabrication d’outillage à la réalisation d’échantillonnage en passant par la découpe à façon. Installée à Romans depuis plus de 40 ans, elle compte aujourd’hui 130 collaborateurs répartis sur 3 sites.Que de chemin parcouru depuis sa reprise en 93 par un groupe de salariés qui l’a sauvée de la fermeture définitive et offert un second souffle.La coopérative qui s’est largement diversifiée œuvre aujourd’hui pour la maroquinerie, les tissus techniques et les revêtements de sol. Ses activités croissantes ont nécessité la construction d’une extension de locaux. Le choix a été fait de profiter de ces travaux pour créer une plateforme de 300 m2 de bureaux destinés à la location avec une offre en tertiaire supérieur en mal de locaux sur Romans.C’est tout naturellement que la société s’est adressée à Arthur-Loyd. Ainsi, l’offre était confiée à ceux qui centralisent la demande, qui mieux que Gilles Chanove pour connaître les besoins en matière de bureaux. Rapidement, avant même que les travaux soient terminés, les locataires sont arrivés. Joseph MAGALHAES de conclure « Si vous avez des besoins en Immobilier d’Entreprise, voyez des spécialistes ». Joseph MAGALHAESPrésident du conseil d’administration VEYRET TECHNIQUES DECOUPE68, avenue Berthelot à Romans-sur-Isère 
 
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